新的住房保障政策將在南京實施，根據新政策，無力購買商品房的家庭可以考慮購買普通產權。共有產權保障房是指被保障對象按投資額和政府委托的部門或機構的比例擁有產權的保障房。那么，哪些家庭可以申請共同產權住房呢？
哪些家庭可以申請聯合產權住房？
1、城市低收入、中等收入家庭住房困難；
2、經市政府認定的其他住房困難家庭;
3、具有江南六區戶籍且在本市無房屋權屬登記、交易記錄的城鎮居民無房家庭;
4、具有江南六區戶籍且在本市無房屋權屬登記、交易記錄，簽訂勞動合同且連續繳納社會保險2年及以上，全日制院校本科及以上學歷、畢業未滿5年的新就業人員。
哪些家庭不得申購共有產權房?
1、正在享受住房保障政策的;
2、在本市已經領取征收拆遷安置補償款5年以內的;
3、戶籍為通過購買住房方式遷入本市的;
4、市政府規定的其他情形。
如何認定低收入及中等偏下收入住房困難家庭?
低收入家庭：
1、家庭月人均可支配收入低于1513元;
2、家庭人均財產：兩人及以下戶低于17萬元;三人戶低于15萬元;四人及以上戶低于13萬元。擁有2輛及以上機動車或1輛價格超過8萬元機動車的家庭不被認定為城市低收入住房困難家庭。
中等偏下收入家庭：
1、家庭月人均可支配收入低于2421元;
2、家庭人均財產：兩人及以下戶低于23萬元;三人戶低于20萬元;四人及以上戶低于17萬元。擁有2輛及以上機動車或1輛價格超過12萬元機動車的家庭不被認定為城市中等偏下收入住房困難家庭。
中低收入家庭申購共有產權房條件?
1、具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民;
2、人均住房建筑面積在規定標準以下;
3、家庭人均財產在規定標準以下;
4、家庭人均月可支配收入在規定標準以下;
5、家庭擁有車輛情況在規定標準以下。
中低收入家庭申購共有產權房要提供的材料?
1、家庭成員身份證和戶口簿;
2、家庭成員婚姻證明;
3、家庭收入情況證明;
4、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;
5、需提交的其他證明。
本人向戶籍所在地（或實際居住地）街道辦事處提出申請并提供材料。填寫《南京市低收入（低收入）住房弱勢家庭認定申請審批表》，并簽署信用承諾書（授權書）。其他符合條件的家庭或者個人，應當攜帶有關購買材料到市住房保險經辦機構申請。